Residencial Tesalia es un proyecto que destaca por su modernidad y frescura y esas características están reflejadas en una memoria de calidades selecta donde se pretende conseguir una combinación de estilo y funcionalidad.
Además, las posibilidades de personalización en el interior de las viviendas completan nuestro principal objetivo: hacer de tu hogar un lugar único.
- CARACTERÍSTICAS GENERALES
- REVESTIMIENTOS Y PINTURAS
- CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
- SANITARIOS Y GRIFERÍA
- INSTALACIONES Y CLIMATIZACIÓN
- ZONAS COMUNES
- PERSONALIZACIÓN DE VIVIENDAS
Estructura monolítica de hormigón armado. Cimentación de acuerdo a las especificaciones del estudio geotécnico.
Composición de fachada exterior combinando ladrillo visto, revestimientos continuos tipo monocapa y sistemas prefabricados según instrucciones de la DF.
Divisiones interiores de viviendas realizadas con sistemas técnicos de tabiquería cumpliendo CTE. Separación de viviendas con composición según exigencias de normativa acústica CTE.
Impermeabilización asfáltica mediante láminas en cubiertas y patios. Terrazas exteriores de uso privativo con pavimento antideslizante.
Acceso rodado al parking subterráneo mediante rampas.
Vestíbulo de acceso al edificio amplio y revestido con materiales de primera calidad.
Trasteros individualizados en sótano y cuartos para instalaciones.
Ascensores de acceso vertical homologados
Pavimentos de salón, dormitorios y pasillos acabados con tarima flotante de laminado de madera estratificada de primera calidad AC4.
Pavimentos de cocinas, aseos y baños en gres cerámico de primera calidad.
Pavimentos de exteriores, gres cerámico de primera calidad antideslizante.
Alicatado en cocina, baños y aseos. Azulejos o baldosas cerámicas de primera calidad con cenefa continua de aluminio.
Falsos techos de panel de yeso laminado sobre rastreles de perfiles galvanizados o de escayola, según zonas.
Pintura en paramentos plástica lisa en tonos suaves en paramentos y techos de habitaciones.
Pintura en cerrajería y carpintería de tipo esmalte satinada.
Puertas interiores normalizadas con sello de calidad, lisas y terminadas en chapado de madera natural.
Los armarios estarán ejecutados con hojas similares a las puertas de paso y con las mismas características de calidad.
Armarios de contadores con puertas de tablero DM chapado en madera de haya. Puertas resistentes al fuego para centralización de contadores eléctricos.
Puerta de entrada a vivienda blindada en diseño similar a puertas interiores de viviendas.
Puerta de acceso al edificio con carpintería ejecutada de acero esmaltado y vidrio de seguridad.
Carpintería metálica de ventanas y balconeras. Perfilería de aluminio en color a elegir por la D.T., con rotura de puente térmico y persianas enrollables integradas y vidrio termo-acústico tipo climalit.
Se dispone sistema de protección solar formado por celosías de aluminio inyectado, de dimensiones y diseño original especificados en plano.
La cerrajería se ejecutará de acero con pletinas y barrotes de dimensiones variables. Diseño original. La barandilla de escalera tendrá terminación con pasamanos de madera.
Sanitarios de primera calidad para inodoro, lavabos, bidés, duchas y bañeras.
Griferías monomando de primera calidad en los aparatos sanitarios.
Mecanismos eléctricos de primera marca serie media/alta.
Tomas de antena de TV en salón, dormitorios y cocina, con instalación para recibir señales de satélites y TV por cable. (Según normativa de Telecomunicaciones_ICT). Preinstalación de antena parabólica en cubierta.
Vídeo portero inalámbrico con monitores y placa antivandálica en portal.
Preinstalación de aire acondicionado.
Red de agua caliente realizada en tuberías especiales de polietileno reticulado o de polibutileno e instaladas en horizontal por falsos techos califugadas según RITE.
Producción de agua caliente mediante placas termosolares de captación de energía solar situadas en cubierta con apoyo de termos de gas ciudad. Se podrá, por indicación de la DF, cambiar el sistema de producción de energía renovable siempre que mejore las características del previsto.
Extracción independiente de baños según CTE y sistema de ventilación en planta de sótano de uso garaje.
Sistema de contraincendios independiente para sótanos y para bloque de viviendas según normativa.
Aperturas de puerta de rampas de garajes mediante mando a distancia.
Portal principal solado y revestido en piedra natural, gres cerámico o similar.
Ascensores con capacidad para 6 personas, puerta de piso de acero esmaltado, botonera con indicación braille.
Tratamiento especial de acabado en el pavimento de la zona de solárium y piscina de la planta de cubierta.
Piscinas totalmente terminadas, con estación de depuración de aguas y complementos de acceso para PMRs.
Gimnasio equipado y sala polivalente de uso comunitario.
Planta sótano debidamente señalizada donde se ubican las plazas de aparcamiento y trasteros. Iluminación potente y señalización para facilitar la circulación tanto rodada como peatonal.
Todos los espacios comunes quedarán totalmente terminados y con todos los elementos, incluida la iluminación.
Hemos seleccionado un programa que te va a permitir personalizar tu hogar como siempre has deseado para que lo sientas tuyo desde el primer día.
La elección de materiales, cambios en la distribución de la vivienda para adaptarla a tu estilo de vida, últimas tendencias en decoración… un amplio abanico de posibilidades que podrás seleccionar según tu estilo para conseguir que tu casa lleve tu esencia.
DISTRIBUCIÓN
ALICATADOS
ILUMINACIÓN
SUELOS
CARPINTERIA
PINTURA
SANITARIOS
OFICINA DE VENTAS | c/ Álamos, 2 | 29012 Málaga | T. 952 062 809 | M. 649 407 270
Residencial Tesalia es un proyecto de SERPROCOL
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